AP-fonderna behöver rätt data för att driva hållbar utveckling

Som en av de största ägarna i den svenska fastighetssektorn står AP-fonderna inför en avgörande utmaning: att säkra pålitlig data och ökad transparens för att kunna fatta hållbara och välgrundade investeringsbeslut. Det handlar inte bara om pensionskapitalet, utan om att bidra till Sveriges gröna omställning, säger Jenny Björk, ekonomichef Energy Management, EG.

Fastighetssektorn står för cirka 40 procent av Sveriges energianvändning och en betydande del av växthusgasutsläppen. Det gör sektorn central för att nå de nationella klimatmålen. Med över 270 miljarder kronor investerade i fastighetsbolag har AP-fonderna ett betydande inflytande – men detta inflytande är beroende av data som är tillförlitlig, standardiserad och transparent. Idag brister den kedjan, vilket begränsar fondernas förmåga att driva omställningen effektivt.

EU:s hållbarhetsdirektiv CSRD innebär ett steg i rätt riktning, men många fastighetsbolag saknar fortfarande den kapacitet och infrastruktur som krävs för att leverera fullständig och exakt data. Framför allt är det rapporteringen av Scope 3-utsläpp – indirekta utsläpp från hela värdekedjan – som är en akilleshäl. Här förlitar sig AP-fonderna på externa dataleverantörer och modeller som ofta bygger på genomsnittliga uppskattningar snarare än verifierade siffror. Detta innebär en osäkerhet som kan påverka både beslutsunderlag och hållbarhetsmål.

Första till Fjärde AP-fonderna har i uppdrag att investera ansvarsfullt och främja en hållbar utveckling utan att ge avkall på långsiktig avkastning. Men utan tillräckligt hög datakvalitet och transparens blir det svårt att fullgöra detta uppdrag. Precis som alla investerare behöver AP-fonderna tydliga och jämförbara indikatorer för att utvärdera bolagens klimatprestanda och miljöarbete.

Vägen framåt

För att kunna möta denna utmaning behöver flera konkreta åtgärder genomföras:

• Effektivare datainsamling: Digitalisering och automatisering av hållbarhetsdata kan öka precisionen och skapa en mer heltäckande bild av bolagens klimatpåverkan.
• Tätare samarbete med externa aktörer: Genom att samarbeta med dataleverantörer kan AP-fonderna stärka kvaliteten på nyckeltal som inte rapporteras internt, särskilt inom Scope 3.
• Högre krav och incitament: AP-fonderna måste använda sitt ägarinflytande för att pressa bolag att förbättra sin rapportering. Striktare krav behöver kombineras med incitament som driver transparens och ansvarstagande.
  
  

Varför detta är avgörande

Utan en tydlig bild av fastighetsportföljens klimatpåverkan är det omöjligt att identifiera var insatserna gör störst skillnad. Genom att förbättra datainsamling, stärka samarbeten och ställa skarpare krav kan AP-fonderna inte bara uppfylla sitt hållbarhetsmandat utan också bana väg för ett mer hållbart investeringslandskap.

De svenska AP-fonderna har potential att vara föregångare i arbetet mot en grönare ekonomi. Med rätt verktyg, rätt data och ett starkt fokus på transparens kan de säkerställa att pensionskapitalet bidrar till både lönsamhet och klimatnytta. Det är en nödvändighet för att skapa långsiktig hållbarhet – och en framtid där hållbarhet inte bara är ett ideal, utan en självklar del av hur vi bygger ett motståndskraftigt samhälle.