Så ska fastighetsbranschen nå klimatmålen

Utan kunskapsdelning riskerar vi att missa klimatmålen – nu krävs en gemensam praxis för scope-3 rapportering i fastighetsbranschen. Det skriver Kristin Berg, Senior Vice President för Facility & Energy Management, EG.

Fastighetsbranschens roll i klimatomställningen

Exakta siffror kan variera, men det råder inga tvivel om att fastighetsbranschen står för en betydande del av världens utsläpp. En tillräckligt stor del för att våra hållbarhetsmål, utan branschens deltagande, inte kan anses vara realistiska. Detta gör effektiviseringsarbetet, utsläppsminskningen och inte minst rapporteringen inom branschen till ett uppdrag lika komplicerat som det är viktigt.

CSRD: Ett komplex krav

Från årsskiftet omfattas fastighetsbolag av EU:s hållbarhetsdirektiv CSRD. Detta innebär krav på rapportering av bland annat scope 3-utsläpp, som inkluderar alla indirekta utsläpp i värdekedjan. Branschens värdekedja omfattar både produktion, drift och förbrukning av resurser över lång tid. Det innebär en hög komplexitet att samla in och rapportera data från leverantörer, hantera utsläpp från byggmaterial, följa upp hyresgästers energiförbrukning och avfall samt påverka beteenden som ligger utanför fastighetsägarens direkta kontroll.

Behovet av gemensamma riktlinjer

Rapporteringskraven för fastighetsägare är betydligt mer komplexa än för många andra branscher. Än så länge har EU:s rådgivande organ EFRAG inte bidragit med sektorsspecifika standarder. Fastighetsägare tvingas därför tolka och anpassa regler som egentligen inte tar hänsyn till deras specifika utsläppskedjor och verksamhetsområden. Det skapar osäkerhet och riskerar att leda till rapportering som inte är tillräckligt detaljerad eller konsekvent.

Proaktivt samarbete för klimatmålen

Tills dessa riktlinjer finns, måste fastighetsbranschen samarbeta. Kunskapsspridning och erfarenhetsutbyte är nyckeln till att sektorn ska kunna möta kraven på utsläppsrapportering och samtidigt maximera sitt bidrag till klimatmålen.

Låt oss etablera en praxis där alla aktörer kan bidra med sin expertis, så att vi tillsammans skapar den precision och genomslagskraft som klimatmålen både kräver och förtjänar.